Что будет с недвижимостью в 2017 году: новые законы и их последствия

Автор: Фрося Бурлакова,

Источник: © NewsBabr.com,

Недвижимость, Москва

30.12.2016 19:10

5750

3

75

Как в 2017 году изменятся законы, регулирующие отношения с недвижимостью?

В новом 2017 году начинает действовать ряд законов, которые изменят операции с недвижимостью, регулирование отношений с недвижимостью, а также само и понятие недвижимости.

Бесплатная приватизация – всё

Срок завершения бесплатной приватизации – 1 марта 2017 года.

Осенью 2016 года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил, что бесплатная приватизация завершается, поэтому вероятнее всего очередное продление возможности получить недвижимость в собственность путем бесплатной приватизации в 2016 году было последним. С учетом заявления министра, стоит ожидания прекращения этой длительной эпопеи продления «приватизации-фри».

Понятие «недвижимость» расширено: теперь это также и машино-места

Согласно федеральному закону № 315 с 1 января 2017 в Гражданском кодексе РФ появляется новый объект недвижимости – машино-место.

Это связано с проблемами при попытках автомобилистов самостоятельно распоряжаться отдельно стоящими парковками рядом с жилыми домами, или подземными гаражами под многоквартирными домами. Машино-места сейчас находятся в общедомовой собственности, и продать место можно только с письменного согласия всех остальных собственников объекта.

С нового 2017 года все машино-места являются недвижимостью, а значит, на них распространяются все нормы и законы о недвижимости. Теперь собственник объекта сможет самостоятельно распоряжаться своей собственностью.

Уменьшение бюрократизма

Объединение Кадастровой палаты и Росреестра

С 1 января 2017 года функции Росреестра и Кадастровой палаты объединяются. Теперь поставить объект недвижимости на кадастровый учет и оформить право собственности можно будет в одном и том же учреждении.

Электронная система учета сделок

С 1 января 2017 года все сделки будут учитываться только в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – виртуальной базе данных без бумажного аналога. Предполагается, что «электронный учет снизит бюрократию, а также застрахует россиян от ошибок, связанных с потерей важных документов».

Последствием перехода на электронную систему учета сделок станет уменьшение срока оформления документов: вместо десяти рабочих дней, в течение которых оформляются сделки в 216 году, в новом году срок постановки на кадастровый учет – пять дней, регистрация прав на объект недвижимости – семь дней.

Если одновременно заказать кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость, срок оформления будет десять дней. Выписку из ЕГРН теперь нужно будет ждать всего три дня, а не пять.

Доставка документов на дом

С 1 января 2017 года в бланках Росреестра появится пункт «курьерская доставка». Такая услуга, конечно, потребует дополнительных затрат, зато существенно сэкономит время – сейчас для того, чтобы забрать документы, нужно либо приезжать в ведомство лично, либо специально оформлять доверенность у нотариуса.

Изменение налоговых штрафов

С 1 января 2017 года изменяется система начисления штрафа в том случае, если собственник не сообщает в налоговую (ФНС) о наличии недвижимости. В настоящее время сумма штрафа составляет пять тысяч рублей за первое нарушение и двадцать тысяч – за повторное. Уже через два дня в действе вступит норма, по которой штраф будет составлять 20% от суммы налога на имущество, который должны начислить собственнику.

Таким образом, в основном сумма штрафа уменьшится: чтобы рассчитываемый по новому штраф достиг пяти тысячи рублей, налог на недвижимость должен быть 25 тысяч рублей. В целом типичный налог на одну квартиру или дом в России в разы меньше.

Для справки: ответственность собственника за несообщение о наличии недвижимости возникает в том случае, если в ФНС не начислили налог самостоятельно. Как правило, ФНС такие сведения предоставляет Росреестр, однако если этого по каким-либо причинам не происходит, налогоплательщики обязаны сами сообщать о наличии у них новой недвижимости.

На официальном сайте ФНС указано, что если за 30 рабочих дней до 1 октября налогоплательщики не получили от ФНС уведомления о необходимости заплатить налог, необходимо лично сообщить налоговой о новой недвижимости и принести в отделение налоговой правоустанавливающие документы.

Источник фото: argumenti.kg

© NewsBabr.com

URL: http://newsbabr.com/msk/?IDE=153844
bytes: 4523 / 4227

Своя новость



Обсуждение статьи "Что будет с недвижимостью в 2017 году: новые законы и их последствия"

Позиция редакции сайта не всегда совпадает с мнением участников обсуждения.

835231: Капец 31.12.2016:
Охренеть , теперь и со стояночных мест с населения налоги драть будут. Что можно порекомендовать народу. Первое , закрывайте счета в банках. . Любые, депозиты , пенсионные. Судебные приставы и суды теперь будут списывать с вас деньги по малейшему долгу. Причем делаться это все будет без какого либо уведомления вас как стороны. Избежать подобное можно лишь путем ухода в наличку. Прячьте от этих пи. . ов все . Недвижимость , движимость . Все . Если есть необходимость и возможность , разбирайтесь с негодяями , у них тоже есть недвижимость , машины и все такое. . Не ведитесь на их слова : типа мы люди подневольные. Су ки они , а не люди. Внимательно читайте договора с сотовыми операторами и другими подобными структурами . Особенно если потом собираетесь прекратить с ними сотрудничество. Новые антинародные поправки позволят им взымать с вас деньги , даже если вы перестали пользоваться их услугами , но не анулировали договор. Причем это теперь надо делать при подписании договоров с любыми коммерческими структурами . А вообще , готовьтесь . 1917 на носу.

835430: Spender 02.01.2017:
Капец, откуда тебя заслали к нам? "закрывайте счета в банках". . . Крах банковской системы планируете?

838561: Иван 26.01.2017:
Мне кажется, все будет на месте стоять. . . судя по тенденциям http:/ / www. restate. ru/ graph/ Будет небоьшой спад, а потом все вернется обратно

Добавить сообщение

Перед тем, как написать, внимательно прочитайте правила:


a) На форумах Бабра нет демократии: админ всегда прав; Если админ не прав - см. п. "а" и пиши ему на e-mail: newsbabr@gmail.com;
б) Все сообщения с матом удаляются независимо от их содержания;
в) Помни: критикуя - предлагай!;
г) Любые оскорбления в адрес автора или собеседников удаляются без обсуждений;
д) Сообщения без подписи и сообщения с цифровыми никами запрещены;
е) Если ваше сообщение удалил админ - не надо пытаться писать его вновь. Это верный путь к блокировке всей вашей подсети.
имя:
e-mail:
сообщение:
вы не робот?

Сегодня на форуме: 33 человека

Подписка

Подписаться на новости (или отписаться от них):

Другие новости в рубрике "Недвижимость" (Москва)

Дач в России больше не будет

Госдума приняла новый закон о дачах. 20 июля Государственная дума РФ приняла в третьем чтении закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве. В силу он вступит с 1 января 2019 года, так что у россиян будет время подготовиться. Что изменится с вступлением в силу закона Дач больше не ...

Автор: Фрося Бурлакова

Источник: NewsBabr.com

Недвижимость, Москва

20.07.2017

72778

8

97

«Краснокожую паспортину» россиянина обменяют на недвижимость

Гражданство России могут начать давать за покупку дорогой недвижимости. Депутат Заксобрания Ленинградской области Владимир Петров предложил давать иностранцам гражданство за покупку дорогостоящей недвижимости. Соответствующее предложение Петров направил министру иностранных дел Сергею ...

Автор: Фрося Бурлакова

Источник: NewsBabr.com

Недвижимость, Общество, Москва

19.07.2017

3820

2

25


Виноградов Борис

Брагина Светлана

Винарский Сергей

Широглазов Андрей

Березин Владимир

Михеева Светлана

Скращук Владимир

Стопичев Александр